В Выборгском районе ЛО ежегодная корректировка платы за отопление будет отражена в январских квитанциях

В начале февраля 2022 года жители Выборгского района, которые живут в домах, оснащенных общедомовыми счетчиками тепловой энергии, получат квитанции с корректировкой платы за отопление по итогам 2021 года. Напомним, ежегодная корректировка проводится в случае, если оплата осуществляется не по факту (только в отопительный период), а по «1/12» (ежемесячно равными долями в течение всего календарного года по показаниям ОПУ от предыдущего года). В Выборгском районе таких домов – 191. Начисления в графе «отопление корректировка» выставляются один раз в год.

Кому придет корректировка

Ежегодно теплоснабжающая организация обязана в первом квартале года провести корректировку платы собственникам и пользователям помещений, проживающим в многоквартирных и жилых домах, где есть действующие общедомовые приборы учета теплоресурса (далее - ОПУ), но плата осуществляется не по показаниям ОПУ (по факту – только в отопительный период), а по «1/12» (ежемесячно равными долями в течение всего календарного года по показаниям ОПУ от предыдущего года).

В Выборгском районе таких домов – 191, из них 171 – в г.Выборге. 

Начисления по графе «отопление корректировка» будут отражены в квитанциях на оплату ЖКУ, которые поступят жителям в первых числах февраля 2022г.

Корректировка не проводится:

1. в многоквартирных и жилых домах, где не установлены общедомовые приборы учета;
2. в многоквартирных и жилых домах, где установлены ОПУ и начисления выставляются по факту (ежемесячно по показаниям прибора). Таких домов в Выборгском районе – 248.

Почему ежегодно проводят корректировку при оплате по 1/12

Корректировка необходима для приведения расчетов за прошедший год в соответствие с фактом потребления домом тепловой энергии.

Поясним, при оплате «по факту» расчет осуществляется ежемесячно по показаниям общедомового счетчика и только в отопительный период. Если тепловая энергия в дом не поступает – прибор фиксирует это, соответственно, начисления не выставляются. Например, в летние месяцы.

Но при порядке начисления «по 1/12» плату за ресурс необходимо распределить на весь календарный год (на все 12 месяцев) и равными долями, при этом, не имея фактических показаний счетчиков за месяцы предстоящего года.

Так, согласно законодательству, в течение 2021 года начисления выставлялись по среднемесячному объему потребления тепловой энергии, зафиксированному общедомовым прибором учета в 2020году.

Возможность рассчитаться по факту потребления возникает только спустя календарный год, когда становится известен объем потребленной в 2021г. тепловой энергии. Его, напомним, ежемесячно фиксирует общедомовой счетчик.

Порядок проведения корректировки установлен Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Кто обслуживает приборы учета?

Коллективный прибор учёта является общедомовым имуществом, за правильность его работы и техническое состояние отвечает управляющая компания (ТСЖ). Результаты корректировки могут дать определенный сигнал обслуживающим организациям о необходимости проведения энергоэсберегающих мероприятий в конкретном доме.

Какие могут быть начисления в графе «отопление корректировка»

В результате корректировки выявляется переплата или недоплата за потребленную домом тепловую энергию, что подразумевает:

• в случае переплаты за тепловую энергию (поставленную в 2021г. по показаниям ОПУ от 2020г.), потребителям будет произведен возврат путем уменьшения платы за коммунальную услугу по отоплению;
• в случае недоплаты за тепловую энергию (поставленную в 2021г. по показаниям ОПУ от 2020г.) потребителям будет произведено доначисление. 

При необходимости потребители могут воспользоваться рассрочкой платежа сроком до одного года (штрафы и пени в таком случае не начисляются).  Заявление на рассмотрение предоставления рассрочки необходимо будет направить в адрес АО «Выборгтеплоэнерго»:

• по электронной почте: info@vyborgteploenergo.ru
• положить в специальный ящик для корреспонденции, установленный у входа офиса по адресу: г.Выборг, ул.Сухова, д.2

Корректировка - всегда в сторону доначисления?

Нет. В Выборге есть адреса, где на протяжении последних лет корректировки «минусовые» (т.е. по дому выявляется экономия теплоресурса и потребителям возвращают сумму переплаты), например: ул.Военная, д.2; Приморское шоссе, д.16; ул.Димитрова, д.5 Б; ул.Рубежная д.32 и др.

По итогам проведения перерасчета за 2021г. также можно выделить адреса, где выявлена экономия теплоресурса (в результате чего на некоторый период существенно снизится плата за отопление), вот некоторые из них:

Сумма корректировки везде разная

Сумма платежа не фиксированная - зависит от объема тепловой энергии, который поступил в дом (фиксируется общедомовым счетчиком). На расход тепла влияют:

• погодные условия;
• продолжительность отопительного периода;
• теплопотери в доме (швы, открытые окна в подъезде и двери подвала, проч.);
• характеристики дома (площадь, панель/кирпич и т.д).

Консультации по вопросам начислений в графе «отопление корректировка» осуществляются по тел.: 8 (81378) 5- 40- 20

Пресс-служба АО «Выборгтеплоэнерго»